{"id":3558,"date":"2020-03-27T10:16:25","date_gmt":"2020-03-27T10:16:25","guid":{"rendered":"https:\/\/50consultores.com\/?p=3558"},"modified":"2023-03-07T11:06:44","modified_gmt":"2023-03-07T11:06:44","slug":"solicitud-de-moratoria-de-deuda-hipotecaria-para-la-adquisicion-de-vivienda-habitual-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/50consultores.com\/blog\/2020\/03\/27\/solicitud-de-moratoria-de-deuda-hipotecaria-para-la-adquisicion-de-vivienda-habitual-covid-19\/","title":{"rendered":"Solicitud de moratoria de deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual (COVID-19)"},"content":{"rendered":"<h2>Dentro del RDL 8\/2020 de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econ\u00f3mico y social del COVID-19 se incluye la posibilidad de solicitar moratoria de deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual.<\/h2>\n<p>Os relacionamos los requisitos y los plazos para poder acceder.<\/p>\n<p><strong>A.-\u00bfQui\u00e9n se puede acoger?<\/strong><br \/>\nQuienes sean titulares de pr\u00e9stamos hipotecarios de este tipo, que se encuentren en los supuestos de vulnerabilidad econ\u00f3mica (se da el mismo tratamiento a los fiadores de dichos pr\u00e9stamos).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>B.-Requisitos:<\/strong><\/p>\n<p>1.-Que el deudor hipotecario pase a estar en situaci\u00f3n de desempleo o, en caso de ser empresario o profesional, sufra una p\u00e9rdida sustancial de sus ventas: cuando la ca\u00edda en las ventas sea al menos el 40%.<\/p>\n<p>2.-Que el conjunto de los miembros de la unidad familiar no supere en el mes anterior a la solicitud de moratoria:<\/p>\n<ul>\n<li>Con car\u00e1cter general el l\u00edmite de tres veces el IPREM (puede llegar a cuatro o cinco veces en caso de minusval\u00edas reconocidas), ( IPREM mensual 537,84 \u20ac x 3=1.613,52 \u20ac e IPREM MENSUAL<\/li>\n<li>INCLUYENDO PAGAS EXTRA 626,65 \u20acX3= 1.879,97 \u20ac).<\/li>\n<li>Cantidad que se incrementar\u00e1 por cada hijo a cargo en un 0.1 veces el IPREM (53,78 \u20ac)<\/li>\n<li>Cantidad que se incrementar\u00e1 por cada hijo a cargo en un 0.15 veces el IPREM (80,67 \u20ac) en caso de unidad familiar monoparental.<\/li>\n<li>Cantidad que se incrementar\u00e1 por cada mayor de 65 a\u00f1os miembro de la unidad familiar un 0,1 veces el IPREM (53,78 \u20ac).<\/li>\n<\/ul>\n<p>3.-Que la cuota hipotecaria m\u00e1s los gastos y suministros b\u00e1sicos resulta <strong>superior o igual al 35% de los ingresos netos<\/strong> que perciba el conjunto de la unidad familiar.<\/p>\n<p>4.-Que a consecuencia de la emergencia sanitaria, la unidad familiar haya sufrido una alteraci\u00f3n significativa de sus circunstancias econ\u00f3micas en t\u00e9rminos de esfuerzo de acceso a la vivienda: que el esfuerzo que representa la carga hipotecaria sobre la renta familiar se haya multiplicado por al menos el 1,3.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>C.- Qu\u00e9 documentaci\u00f3n hay que aportar ante la entidad financiera:<\/strong><br \/>\n1.En caso de desempleo, mediante certificado expedido por la entidad gestora de las prestaciones en el que figure la cuant\u00eda mensual percibida en concepto de prestaci\u00f3n o subsidio de desempleo.<\/p>\n<p>2.-En caso de cese de actividad de los trabajadores por cuenta propia (AUT\u00d3NOMOS) mediante certificado expedido por la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria o el \u00d3rgano competente de la comunidad aut\u00f3noma, en su caso, sobre la base de la declaraci\u00f3n de cese de actividad declarada por el interesado. Todav\u00eda no est\u00e1 activo.<\/p>\n<p>3.-N\u00famero de personas que habitan la vivienda:<\/p>\n<ul>\n<li>Libro de familia o documento acreditativo de pareja de hecho.<\/li>\n<li>Certificado de empadronamiento relativo a las personas empadronadas en la vivienda, con referencia al momento de la presentaci\u00f3n de los documentos acreditativos y a los seis meses anteriores. Contacta telef\u00f3nicamente o por mail con censo de tu ayuntamiento para conseguir los certificados.<\/li>\n<li>Declaraci\u00f3n en su caso de declaraci\u00f3n de discapacidad, de dependencia o de incapacidad permanente para realizar la actividad laboral.<\/li>\n<\/ul>\n<p>4.-Titularidad de los bienes:<\/p>\n<ul>\n<li>Nota simple del servicio de \u00edndices del Registro de la Propiedad de todos los miembros de la unidad familiar. Contacta por mail con el Registro de la Propiedad donde tengas propiedades para poder tramitar la solicitud.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En este enlace encontrar\u00e1s el contacto: <a href=\"http:\/\/www.registradores.org\/lista-de-correos-electronicos-de-los-registros-de-la-propiedad\/\">http:\/\/www.registradores.org\/lista-de-correos-electronicos-de-los-registros-de-la-propiedad\/<\/a><\/p>\n<ul>\n<li>Escrituras de compraventa de la vivienda y de concesi\u00f3n del pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria<\/li>\n<\/ul>\n<p>5.-Declaraci\u00f3n responsable del deudor\/res relativa al cumplimiento de los requisitos exigidos para considerarse sin recursos econ\u00f3micos suficientes seg\u00fan este real decreto ley<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>D.-Plazo para la presentaci\u00f3n de la solicitud:<\/strong><\/p>\n<p>Hasta 15 d\u00edas despu\u00e9s de la finalizaci\u00f3n de la vigencia del RDL 8\/2020.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Consulta todas tus dudas con nosotros a trav\u00e9s de v\u00eda telef\u00f3nica o telem\u00e1tica.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dentro del RDL 8\/2020 de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econ\u00f3mico y social del COVID-19 se incluye la posibilidad de solicitar moratoria de deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual. 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